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装修验收时的问题和处理方法(下)

发布时间:2017-11-30 阅读 ( 163 ) 标签:装修知识
  上一期我们讲了装修验收时出现空鼓、渗水的问题及解决办法。本期我们继续为大家总结了装修验收时常见的问题。希望广大业主朋友验收房屋时,一定要仔细检查,避免隐患。
 
  装修验收最常见的问题:裂纹
  1.裂纹的表现:
  细小的裂纹像犹如一条闪电,裂纹多出现在墙面、房顶以及窗台周围。裂纹的出现一般是犹豫墙面刮腻子时与基面存在缝隙或气泡,墙面干燥后就容易出现细小的裂纹。也有部分是业主在刷完乳胶漆后乳胶漆表面出现裂纹且相当严重。
  2.裂纹的危害:
  轻微的裂纹一般不会对房屋造成危害,主要是影响美观。如果刮腻子后墙面没有裂纹,在刷完乳胶漆后,乳胶漆表面出现裂纹,多半是乳胶漆的问题。
  3.裂纹的处理:
  如果只是墙体表面出现裂纹,将开裂区域的漆面,腻子层刮掉,重新用与原相同的砂浆抹平即可。如果只是漆面出现细小的裂纹,用砂纸打磨后,再刷一遍乳胶漆就可以了。
 
  装修验收最常见的问题:电路检查
  总闸通电后,所有的灯都打开,看哪个缺漏电保护,每个插座都必须用检测器测试。
  检查接线是否正确,是否结实,以及检测漏电保护问题时,验电检测器会有相应的灯不亮。
  电路出问题的解决方法:
  直接记录问题并交付物业进行整改。
 
  装修验收最常见的问题:管道下水
  1.管道问题的表现:
  主要检查卫生间以及厨房的水路管道。卫生间一般有两个地漏,洗手盆下水管、马桶下水管。验收时看设置是否合理,排水是否通畅,地漏、下水管排水不畅,要检查是否有异物堵塞,施工时有没有沙石掉进去,去楼下邻居家里看看有没有渗水的情况。
  2.管道问题的处理方法:
  凡是排水受阻、渗漏,都要及时返修,重做防水层,更换地漏或下水管,杜绝后患。
 

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