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装修合同

 施工合同发包方(甲方):______________________
联系电话:_________________

施工合同承包方(乙方): 
法定代表人: 
身份证号:_________________
联系电话:_________________
家庭地址:_________________
委托代理人:_________________
联系电话:_________________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下条款:

第一条 工程概况
1.1 工程地点:__________________________________
1.2 工程预算造价:人民币¥_________________元,大写:_________________如变更施工内容,变更部分另计增减。
1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___2__种承包方式。
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。 
(3)乙方包工、甲方包全部材料  
1.4 开工日期______年____月____日,工期____天,法定节假日和物管规定不能施工的周末顺延,甲方材料未及时测量安装相应顺延。

第二条 甲方义务
2.1 在开工前甲方自己办理好物业装修许可证,在填表时分装修公司和自装,需填自装。
2. 2 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用。

第三条 乙方义务
3.1 施工中保证工程质量,按期完成工程;

3.2 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;

3.  3   乙方对己方所施工项目工人安全负责。


第四条 材料的提供
4.1 由乙方提供的材料按附件预算中提供。

第五条 工程验收和保修
5.1工程结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续,并填写工程保修单(乙方施工点位的水电五年、防水五年,其它贰年)

第六条 工程款支付方式. 

6.1 双方约定按下表方式付款。

 

 

1、签订合同时 0元首付开工  
2、石匠|打拆工程验收合格后 甲方付工料款 铲墙、打除全款
3、水电|水电管线铺设工程验收合格后 甲方付工料款 水电改造全款
4、木作|木作工程完工验收合格后 甲方付工料款 木工款
5、泥工|泥作 铺贴工程完工 甲方付工料款 泥作铺贴款
6、漆工|乳胶漆和油漆工程验收合格后(是指乳胶漆、面漆大面积完工,不含安装收尾阶段的修补) 甲方付工程款 乳胶漆和油漆款
7、每单项安装工程验收合格后 甲方付工程款 付清后期安装工程款

 

 

如下情况建议业主暂缓结账。(此项适合所有工种,技术性质暂缓结账的条目体现在预算表的位置,请留意观察核对)第七条 违约责任
8.1 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,所需整改费用由乙方承担。
8. 2 甲方未按期支付工程款的,乙方有权停工。
8.3 由于乙方原因致使工期延误,每延误一日向甲方支付工程总造价的1‰作为违约金。 

第九条 附则
9.1 甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字后生效,甲、乙双方各持一份;
9.2 合同履行完后自动终止;

第十条 其它约定条款:_________________________________________________________                         

甲方(签字):                       乙方代表(签字):


         年        月        日               年        月         日

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